5 สิ่งที่ต้องทำ รีโนเวทคอนโด มือสองให้สวยเหมือนใหม่

  • by

สำหรับการปรับปรุงห้องในคอนโดมิเนียม แน่นอนว่า เจ้าของห้องมีสิทธิ์ปรับปรุงได้เฉพาะภายในห้องของตนเองเท่านั้น ไม่สามารถปรับปรุงตัวอาคารได้ หรือทาสีใหม่บริเวณหน้าห้อง หรือรอบห้องได้ วันนี้ Baan-DD จะมาพูดถึงสิ่งที่ต้องปรับปรุงเวลาซื้อคอนโดฯ มือสอง มีรายละเอียดดังนี้

1.คอนโดต้องมีระบบไฟที่ปลอดภัย

คอนโด

เรื่องไฟและน้ำเป็นเรื่องใหญ่อันดับต้นๆ ของที่อยู่อาศัย โดยต้องตรวจสอบดูว่าระบบไฟและระบบน้ำทั้งหมดพร้อมใช้งานหรือไม่มี โดยเริ่มด้วย ระบบไฟ ก็ให้เริ่มต้นจากพื้นฐานทั่วไป หลอดไฟทุกดวงในห้อง ต้องตรวจสอบว่ายังใช้ได้หรือไม่ หากใช้ไม่ได้ ให้ลองติดต่อฝ่ายช่างของอาคารชุดว่าเป็นเพราะหลอดไฟเสีย หรือระบบการจ่ายไฟในห้องมีปัญหา ซึ่งถ้าเป็นเพียงหลอดไฟหมดอายุ ก็ไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ถ้าเป็นที่ระบบการจ่ายไฟ ต้องให้ช่างที่อาคารชุดแนะนำการแก้ไข

2.ระบบน้ำห้ามรั่ว

คอนโด


ส่วนระบบน้ำ ต้องตรวจสอบเรื่องน้ำรั่วด้วย ซึ่งในกรณีอาคารชุดที่อยู่อาศัยประจำอาจจะมีปัญหานี้น้อย เพราะผู้อยู่อาศัยเดิมจะไม่ปล่อยไว้ แต่ถ้าที่ไม่ค่อยอยู่อาศัยและขายต่อ อาจจะมีปัญหาน้ำรั่วบ้างโดยไม่รู้ตัว เพราะว่าห้องชุดที่ไม่ได้อยู่อาศัยนาน ส่วนใหญ่นิติบุคคลจะตัดสินใจปิดวาล์วน้ำ เพื่อป้องกันความเสี่ยงเรื่องน้ำรั่วภายในห้องชุดนั้นๆ จนก่อความเสียหาย

3. ทาสีใหม่ หรือเปลี่ยนวอลล์เปเปอร์

คอนโด

การปรับปรุงในส่วนนี้เรียกได้ว่าช่วยเนรมิตห้องชุดให้เป็นโฉมใหม่ได้ ซึ่งปัจจุบัน ด้วยต้นทุนค่าแรงที่สูงขึ้น ทำให้การเลือกทาสี อาจจะมีต้นทุนจากการว่าจ้างช่างทาสีสูงกว่าเลือกติดวอลล์เปเปอร์ และความยุ่งยากในการหาช่างทาสี ทั้งนี้การเลือกติดวอลล์เปเปอร์และไม่มีปัญหาเรื่องกลิ่นด้วย ติดเสร็จ ก็พักอาศัยได้ทันที

4.ผ้าม่านในห้องชุด

คอนโด

กรณีที่ผ้าม่านติดมาด้วย แนะนำให้เปลี่ยนใหม่ดีกว่า เพราะเรื่องฝุ่นในห้องที่มีอายุนาน ผ้าม่านในห้องนั้นยิ่งอมฝุ่นมาก ซึ่งปัจจุบันผ้าม่านก็มีให้เลือกหลากหลายระดับราคาเช่นกัน

5. ห้องน้ำคือส่วนสำคัญของบ้าน

คอนโด


ห้องน้ำ เป็นห้องที่สำคัญพอๆ กับห้องนอนและสำคัญกว่าห้องนั่งเล่นในการอยู่อาศัยจริง ดังนั้นต้องตรวจสอบให้ดี โดยห้องน้ำ จะสัมพันธ์กับเรื่องการตรวจระบบน้ำ แต่จะมีสิ่งที่เพิ่มเติมขึ้นมา นั่นคือ อุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำ เช่น สุขภัณฑ์ สายฉีด ฝักบัวอาบน้ำ ก๊อกน้ำในจุดที่อาบน้ำ ก๊อกน้ำบริเวณอ่างล้างหน้า ต้องตรวจสอบว่ายังใช้งานได้ตามปกติหรือไม่ ซึ่งถ้ายังใช้งานได้อยู่ ให้ประเมินตามสภาพ ถ้าเก่ามากจากการใช้งานมานาน ควรเปลี่ยนใหม่หมด ซึ่งปัจจุบันอุปกรณ์เหล่านี้มีให้เลือกจำนวนมาก หลากหลายระดับราคา การเปลี่ยนใหม่ยกชุด ไม่ได้มีต้นทุนสูงมาก

Tags: